ЖКХ: между прошлым и будущим

10:15
22

Откровенный разговор с чиновником о воронежской коммуналке

Старый знакомый, чиновник из сферы ЖКХ, сказал мне с досадой: вот вы, журналисты, о коммуналке пишете одни гадости. А уж в блогах и соцсетях к ней столько ненависти! Но ведь мир не бывает черно-белым. ЖКХ – такая же сфера экономики, как и другие. Здесь заняты тысячи людей, среди них есть и настоящие работяги, и лентяи. Как везде. А на них столько грязи льется…

Я спросил: а есть что другого сказать? Вот ты и скажи что-нибудь хорошее в адрес нашего ЖКХ. А мы ведь тоже люди обычные и можем отличить добро от зла. Ну что хорошего произошло в воронежской коммуналке в последние годы? Расскажи, например, про инженерные сети – это ж одна из самых болезненных тем, если не самая болезненная.

ТЯТЯ, ТЯТЯ, НАШИ СЕТИ…

Да, сказал он, пожалуй, самая болезненная. Где тонко, там и рвется. Причем регулярно. Основные инженерные сети Воронежа строились полвека назад, и начиная с 90-х ими практически никто не занимался. Наступили нормативные сроки их ремонта, а сам ремонт – нет. В итоге износ сетей в Воронежской области, как и в среднем по России, сейчас близок к 70%. А ремонт их – дорогое удовольствие. Кто будет их ремонтировать? Сами жители? Не потянут. Значит, местный бюджет. Но это десятки миллиардов рублей! Чтоб их взять, нужно у кого-то отобрать – у социалки, медицины, транспорта.

Взять у самих жителей? Но тарифы на услуги ЖКХ и без того для многих тяжелы. При этом современные и надежные инженерные коммуникации необходимы самим жителям, но платить за них им не под силу. Из двух зол выбирают меньшее, и один из выходов в такой ситуации, хоть и не однозначный, – передача объектов ЖКХ в концессию.

В частности, после передачи почти всего водоканального хозяйства в концессию «РВК-Воронеж» компания вложила с 2012 по 2018 годы в обновление систем водоснабжения и водоотведения Воронежа больше 2,5 млрд руб., заменив десятки километров изношенных сетей новыми. Полностью реконструировали, например, Правобережные очистные сооружения. Город бы этого не потянул. Конечно, без коммунальных аварий не обходится – старых сетей еще масса. Но представь, сколько было бы сейчас бурь в соцсетях, да и описаний драматических семейных ситуаций в СМИ, если б не удалось ликвидировать графики подачи воды, которые существовали в Воронеже! К хорошему быстро привыкаешь. Да и аварийность на сетях снизилась втрое.

А теплоэнергетика? Здесь тоже выбрали из двух зол меньшее и заключили концессионное соглашение с ПАО «Квадра», которому многие воронежцы шлют проклятия. А она полностью реконструировала ТЭЦ-1, на порядок повысив ее надежность, за 2 года заменила 35 км теплосетей, восстановила линии рециркуляции горячей воды на 55 многоэтажках – хоть бы кто-нибудь из их обитателей сказал «Квадре» спасибо! Реконструировала 27 котельных и 40 теплопунктов. Количество повреждений на теплосетях в прошлом году уменьшилось на 16%, а внеплановых отключений тепла стало меньше вдвое. Ну как, лучше нам жить с нормальным отоплением или хуже?

Есть еще сети, которые нигде не стоят на балансе. Когда-то предприятия строили жилье для своих работников. Давно уже эти заводы развалились, квартиры стали собственностью новых жильцов. А инженерные сети оказались бесхозяйными и ни в какие планы ремонта не попадают: в бюджете такой статьи расходов нет. Сети ветшают, постоянно выходят из строя, и люди остаются без воды или тепла.

В Воронежской области бесхозяйными остаются 315,6 км сетей и 345 объектов водоснабжения, 105,4 км сетей и 286 объектов водоотведения, 55,2 км сетей и 534 объекта теплоснабжения.

Лишь в последние годы за них взялись жестко и обязали местные администрации принять их на баланс. И, соответственно, присматривать и ремонтировать.

СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ

А вот еще – переселение из ветхого и аварийного жилья. Это большая проблема не только для жителей самого Воронежа, но и для районов. Сейчас в Воронежской области 156 домов официально признаны аварийными. В них живут почти шесть тысяч человек. Можете представить себе условия их жизни?

По настоянию губернатора область взяла на себя обязательства ускоренно расселить аварийное жилье. Смогли подключиться к федеральному проекту «Устойчивое сокращение непригодного для проживания жилфонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» и до конца 2022 года запланировали расселить 1485 человек из 52 аварийных домов. Федеральный, областной и местные бюджеты скинулись и собрали на благое это дело 922,7 млн руб.

КОМУ ОН НУЖЕН, ЭТОТ КАПРЕМОНТ?

Капремонт – это еще одно адское изобретение (на взгляд блогеров и комментаторов). В Воронежской области местная программа капремонта многоэтажек действует с 2014-го. До этого централизованной системы обновления жилфонда вообще не существовало. Капремонт МКД проходил точечно – обычно по решению суда. А теперь выстроена четкая система организации и проведения кап­ремонта, и его темпы растут. В областную программу капремонта включены в очередь до 2044 года абсолютно все многоэтажки области, за исключением аварийных или содержащих меньше 5 квартир. За 7 лет отремонтировали больше 2200 МКД, еще почти 500 модернизируют в этом году.

В каждом десятом доме в области жильцы открыли собственный спецсчет на капремонт и сами выбирают исполнителя. А для тех, кто платит взносы в «общак» на счет рег­оператора, ФКР определяет подрядчиков на электронных аукционах. Ну можно ли такую ситуацию сравнить с той, что была до 2014 года?

МУСОРНЫЙ ВОПРОС

Во всем мире экологи бьют тревогу: планета наша может задохнуться в мусоре! В России эта проблема тоже остра, и отчасти ее пытаются решить внедрением раздельного сбора отходов. Воронежская область получила на это 138 млн руб. из госбюджета и на них закупит 11 150 контейнеров для начала раздельного сбора мусора в 13 районах.

А крупнейший объект – запущенный в 2019-м в Семилукском районе мусоросортировочный комплекс мощностью до 450 тыс. тонн отходов в год. Он обрабатывает все твердые коммунальные отходы из Воронежа, Семилукского, Рамонского, Каширского, Хохольского и Нижнедевицкого районов – это больше половины всего мусора области. Из общего объема отходов там отбирают пригодные к переработке: разные виды пластика, стекло, макулатуру, металл, древесину. За год более 37 тыс. тонн отходов отправляют не на полигон, а как вторсырье на производство в Воронежской и соседних областях.

Помимо Семилукского комплекса, в области построили еще 5 мусоросортировочных линий – в Новоусманском, Поворинском, Павловском, Россошанском районах и в Борисоглебске.

Для увеличения пригодного к переработке вторсырья за счет регоператора куплены и установлены во дворах многоэтажек Воронежа почти 1300 контейнеров для пластика, и каждый день из них вывозят более 150 куб.м отходов.

По данным Росстата, в 2020-м в Воронежской области вывезено на полигоны на 422 600 тонн мусора больше, чем в 2019-м. Прирост колоссальный – 45,7%.

В общем, дело движется, порядок наводится, и довольно быстро. Но это лишь вкратце, а рассказывать о мусорных проблемах можно долго.

ВОДА – КАК МНОГО В ЭТОМ ЗВУКЕ!

Сейчас в Воронежской области обеспеченность населения чистой питьевой водой из систем центрального водоснабжения – 88,4%. А надо бы 100%. Но для этого необходимо вложить около 4 млрд руб. Только благодаря участию области в проекте «Чистая вода» нацпроекта «Жилье и городская среда» мы строим новые водозаборы, резервуары чистой воды, станции водоочистки.

Эта программа начала действовать с 2020-го, когда реализовали 3 объекта. В этом году таких объектов уже 9, и благодаря им более 50 тыс. жителей области получат чистую питьевую воду. Готовность этих объектов на сегодня – около 90%. В семи населенных пунктах в 2022-м стартует строительство водозаборов и станций водоочистки. Аналогичные планы определены и на 2023-й.

Можно еще рассказать о беспрецедентном благо­устройстве общественных территорий: города и села области стали активно преображаться – во многом благодаря участию в нацпроекте «Жилье и городская среда». Только в Воронеже сейчас идет или уже завершено благоустройство 25 парков, скверов, бульваров, улиц, включая крупнейшие проекты последних десятилетий – реконструкция проспекта Революции и Петровской набережной, благо­устройство парка «Орленок».

Но никакой газеты не хватит для рассказа обо всех переменах.

Записал Александр ТИХОНОВ

Источник: https://gorcom36.ru

Оцените новость

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...